Fiche détaillée

Vente Propriété - Distré, Maine-et-Loire

10 pièces
2 salles de bains
215 m²
5 chambres

460 600 €

Descriptif du bien

SORTIE SAUMUR SUD, JOLIE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE

Proche du bus et des commerces, ravissante maison en pierre de 7 pièces avec chambre indépendante, sur un terrain de 700m2 avec piscine. La maison comprend:
-au rez-de-chaussée: un salon de 27 m2 avec poutres, cheminée et sol en terre cuite, une salle à manger avec placard en pierre apparente, une grande cuisine aménagée et équipée de 19m2 avec coin repas et verrière, une suite parentale avec une chambre de 18m2, et une salle de douche/dressing/wc de 17m2, un wc.
-au 1er étage: grande salle de jeux desservant une chambre de 17m2, un couloir et 2 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains et des WC.
-au 2ème étage: une pièce palière desservant une chambre mansardée.
Grande terrasse donnant sur la piscine, chambre indépendante de 17m2, garage, grenier, caves dans le roc.

CARACTÉRISTIQUES

1 Salon 27 m²
1 Salle à manger 21 m²placard verstiaire
1 Cuisine 19 m²
1 Chambre 19 m²
1 Salle de bains 17 m²avec dressing, douche et wc
1 Bureau 9 m²
1 Toilettes 4 m²buanderie/chaufferie
1 Couloir 6 m²
1 Chambre 18 m²placard, lavabo
1 Chambre 11 m²avec mezzanine
1 Mezzanine 20 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Mezzanine 5 m²palier mansardé
1 Chambre 13 m²

Cheminée
Puits
Fibre optique
Piscine

Charges et Honoraires

440 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.68% ( 20 600 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 2150 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4240€ ~ 5800€