Vente Maison - Dinsheim-sur-Bruche, Bas-Rhin

Maison de 136 m2 sur 8 ares + T1 28m2

SOUS COMPROMIS DE VENTE !

Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Dinsheim sur Bruche, située à 25 min à l'Ouest de Strasbourg, cette maison rénové en 2018 de 135 m2 sur 8 ares ainsi qu'un T1 à aménager de 28 m2 avec son entrée indépendante.

La maison principale est composée comme suit, au rez de chaussé :
- Une entrée
- Un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout sur 37 m2
- Une terrasse couverte et dallée avec coin jaccuzzi donnant sur un jardin engazonné et clôturé
- Un dégagement
- Trois chambres
- Une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes
- Un WC indépendant

A l'étage :
- Une chambre parentale avec placard, douche, simple vasque, sèche-serviettes et toilettes

Une cave sous l'ensemble de la maison avec possibilité d'en faire un garage moyennant des travaux déjà chiffrés et permis accordé.
Trois places de parking à l'extérieur ainsi qu'un cabanon.

Un T1 de 28 m2 avec entrée indépendante à aménager selon les envies.

La maison dispose d'un chauffage électrique via des radiateurs, d'une isolation extérieure ainsi que des fenêtres double vitrage.

Les charges entièrement électrique s'élèvent à 230 euros par mois.

DPE : D
GES : B

Les charges de copropriété sont de 78 euros par mois ( assurance, location adoucisseur d'eau, filtration d'eau, consommables et entretien ) Tout sauf l'assurance est facultatif.

Pour vos enfants, l'école maternelle et primaire sont à Dinsheim, le collège est quant à lui à Mutzig.





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839869690