Vente Maison - Dinard, Ille-et-Vilaine

Maison familiale Saint-Lunaire/Dinard

NOUVEAUTÉ TALLEC IMMOBILIER À DINARD ! MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED
TALLEC IMMOBILIER vous propose cette maison de 117,73 m² habitables, complétée par une véranda de 23 m², située sur un terrain clos et arboré de 665 m² dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces et de toutes les commodités.
Une maison idéale pour résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Émeraude
Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :
Hall d'entrée
Cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier
Salon-séjour lumineux avec cheminée
Véranda exposée et agréable
Chambre avec placard
Salle d'eau
WC indépendant
À l'étage ( à rafraichir):
Deux chambres
Un bureau
Salle de bains avec WC
Espace aménageable (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente)
Extérieurs et stationnement :
Garage accolé
Garage indépendant
Abri de jardin
Portail motorisé
Stationnement pour 6 véhicules
Confort & prestations : Classe énergétique B, un vrai gage de confort au quotidien : une maison bien isolée, agréable à vivre en toute saison et économe en énergie ? un atout devenu essentiel aujourd'hui.
Pompe à chaleur récente Viessmann 2022.
Maison lumineuse et fonctionnelle
Environnement calme, idéal pour famille ou maison de vacances
Proximité mer (1200mètres)
Quartier recherché idéal entre ville et campagne
Fort potentiel d'aménagement
Bien rare sur le marché immobilier local
Une opportunité unique pour investir ou vivre à Dinard, Saint-Lunaire station balnéaire prisée de la Côte d'Émeraude, entre Saint-Malo et Dinard centre. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)