Vente Villa - Dijon, Côte-d'Or

EN PLEINE NATURE A DIJON BELLE MAISON A 10 mn DU CENTRE VILLE

Jolie maison soignée, très lumineuse, AU CALME dans une impasse sur un joli terrain fleuri arboré de 429m² avec piscine et sans vis-à-vis.Elle comprend : une entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte grandes baies vitrées sur la terrasse, une belle chambre de 15m², très jolie salle de douches, wc. Buanderie.
A l'étage palier desservant 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et wc.Garage avec mezzanine pour rangements.Chauffage gaz de 2024.Très bon DPE : C 140 et C 20. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2140 € (d'après le DPE) .Prix moyen des énergies sur les années 2021 2022 2023 abonnement inclus.Toutefois la consommation de gaz réelle sur factures est de 1100 € environ.
Les atouts de cette maison :sa luminosité, ses 5 chambres, son emplacement au calme et la nature "sauvage" à proximité(combe A la serpent, combe St Joseph), sa piscine en bois chauffée, ses différentes terrasses, Bus à 50 mètres.La maison est accolée dun côté mais sans aucun vis-à-vis (mur et haies) ni nuisances d'aucune sorte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.Honoraires charge vendeur