Vente Gîte - Digoin, Saône-et-Loire

MAISON + GITE 5 MIN PARAY LE MONIAL ET DIGOIN

Votre conseiller IMMOPIERRE MR FALCINELLI CHRISTIAN inscrit au RSAC Mâcon N°830880332 christian.immopierre@gmail.com
Splendide maison de 180m2 habitable environ avec un gîte indépendant et autonome.
Le gîte de 70m2habitable environ comprend une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche.
Rentabilité : Entre 12 000 euros et 15 000 euros annuel. pouvant accueillir 6 personnes avec piscine extérieure/coin jeux pour les enfants.
Idéal également pour profession libérale et/ou accueillir un parent isolé.
La maison d'habitation se compose ainsi
Une entrée desservant une pièce de vie avec une superbe cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger avec cheminée insert pour les soirées d'hivers au coin du feu.
un couloir desservant une chambre, une pièce dédiée à un dressing, une superbe salle de bain avec douche et baignoire et meuble double vasque. un toilette suspendu.
A l'étage, palier et deux chambres avec parquet chêne, une salle de douche avec toilette.
Cave à vin enterrée avec accès par la pièce de vie
Huisserie et volets en aluminium.
Chauffage PAC système air/eau

terrain clos de mur de 796 m2 environ. Abri bois
Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard entre 1430 euros et 2010 euros annuel. Année de référence 2021/2022/2023