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Maison des annés 50 de 198.95m² sur son terrain de 1030m² en Normandie,76.

Terres et Demeures de Normandie vous invite à plonger dans l’histoire en vous présentant cette maison de caractère des années 50, implantée sur un terrain de 1030 m². Cette propriété de 198m2 allie le charme d'époque et le confort moderne. Caractéristiques Principales : Rez-de-Chaussée : - Entrée accueillante, menant vers les différentes pièces de vie. - Salon chaleureux avec un authentique parquet bâton rompu. - Salle à Manger lumineuse et spacieuse. - Cuisine équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour concocter vos repas préférés. - WC Indépendant avec placard, ajoutant une touche pratique. Premier Étage : - Palier lumineux, desservant les pièces de nuit. - Deux Chambres confortables et spacieuses dont l’une équipée d’un grand dressing. - Bureau/Chambre d’enfant. - Salle d'Eau avec baignoire et WC, fonctionnelle et bien aménagée. Deuxième Étage : - Palier. - Deux Chambres sous mansardes dont l’une très grande pouvant être divisée. - Salle d'Eau avec WC indépendant. Atouts Supplémentaires : - Garage Double. - Sous-Sol Complet offrant un espace de stockage supplémentaire. - Cave à Vin, Chaufferie et Cellier ajoutant encore plus de fonctionnalité. Localisation : - Proximité des commerces pour un quotidien facilité. - À cinq minutes de l’hôpital et du centre commercial du Belvédère, accès rapide aux services essentiels.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 472€ et 3 344€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires) Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645 Votre contact au 06.49.04.79.86