Vente Maison - Dienville, Aube

Élégante Maison de Maître de 400 m² avec Dépendances et Potentiel d’Exploitation - Dienville

Située dans le charmant village de Dienville, à quelques minutes du Lac d’Amance et du Parc naturel de la Forêt d’Orient, cette majestueuse Maison de Maître d’environ 400 m² incarne l’élégance de l’ancien avec ses murs de pierre, ses colombages, alliée au potentiel de développement.

Ancien presbytère et relais de poste, cette propriété de caractère repose sur un terrain arboré de 6 000 m² avec son bassin d’agrément, offrant un cadre idyllique et bucolique.

La maison principale se constitue de :

Quatre vastes chambres, lumineuses et calmes
Deux salles de bains, chacune équipée d'une douche
Une cuisine contemporaine ouverte avec cheminée, idéale pour vos réceptions

La dépendance :

Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité libérale
Un théâtre privé avec scène, rare et unique, pour des événements culturels ou privés

Possibilité d’aménager en gîte de charme ou en chambres d’hôtes
Possibilité de transformer une partie de la dépendance en appartement de 80 m²
Construction possible d’une piscine pour parfaire cette propriété d’exception

Les toitures sont entièrement refaites
Taxes foncières : 1 100 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.