Vente Maison - Dieffenbach-au-Val, Bas-Rhin

Maison au calme - vues panoramiques

Très belle maison d’une surface au sol d’environ 200 mètres carrés, située sur un promontoire offrant une quadruple exposition Sud, Nord, Est et Ouest, ainsi que des vues panoramiques sur différents massifs et points d’intérêts des environs tels que:
-le massif du champ du feu
-le massif du Frankenbourg et son château
-le massif de l’Ungersberg
-les châteaux du Ramstein et de l’Ortenbourg
-la chapelle du Saint-Gilles

Deux chambres situées à l’étage offrent même une petite échappée sur la Forêt Noire par temps clair.

Le terrain plat d’une surface de 2270 mètres carrés ne souffre d’aucun vis-à-vis et comprend une piscine, un verger complanté de plusieurs essences telles que noyer, pommier, cerisier etc…, un petit chalet en bois type « kota finlandais » situé à l’arrière de la piscine, ainsi que plusieurs terrasses.

La maison se compose comme suit:
-au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu’un poêle à bois Tulikivi, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant
-à l’étage: trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant
-au niveau inférieur: une pièce avec accès direct au niveau piscine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre, une buanderie, un double garage ainsi qu’une cave à vins d’une capacité de plus de 300 bouteilles.

Volets électriques avec fermeture individuelle et centralisée

Chauffage au sol au rez-de-chaussée



Honoraires 5% charge vendeur
DPE classe C - estimation des coûts annuels en énergie : entre 1550 et 2160 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques