Vente Maison - Dénat, Tarn

À 10 minutes d'Albi, maison familiale de plus de 200 m² avec vue dégagée sur la campagne

À seulement 10 minutes d'Albi et à deux minutes de la voie verte, découvrez cette agréable maison familiale développant plus de 204 m² (158 m² de surface de référence selon le DPE), implantée dans un environnement calme et ouvert sur la campagne.

Dès l'entrée, les volumes et la distribution des espaces offrent une agréable sensation d'espace. Le hall d'accueil dessert une mezzanine déjà aménagée pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace de télétravail.

La pièce de vie, d'environ 50 m², réunit un salon et une salle à manger . De larges portes-fenêtres prolongent naturellement cet espace vers une terrasse d'environ 80 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les paysages environnants.

La cuisine indépendante, de belles dimensions, est complétée par une arrière-cuisine particulièrement pratique pour le rangement et les tâches du quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, comprises entre 13 et 14 m² avec placards intégrés. Un dégagement équipé de rangements dessert également une spacieuse salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Le rez-de-jardin constitue un véritable niveau de vie complémentaire accessible par la maison ou par l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend deux pièces aménagées en chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec dressing des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs placards de rangement. Il est complété par une buanderie, un atelier d'environ 29 m², une cave de 19 m² et un vaste garage de 46 m². Cet ensemble pourra aisément répondre à différents projets : espace indépendant pour recevoir famille ou amis, activité libérale, télétravail, ou tout simplement des surfaces annexes particulièrement appréciables au quotidien.

L'ensemble est implanté sur un terrain offrant un cadre particulièrement agréable, où le calme et la vue sur la campagne participent pleinement à la qualité de vie agrémenté de 2 puits.

Parmi les principaux atouts de la maison figurent une climatisation réversible équipée de trois splits, ainsi qu'un chauffage au sol réglable individuellement dans chaque pièce.

Fonctionnelle et confortable, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec Albi et les principaux axes de circulation.

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