Vente Maison - Delle, Territoire de Belfort

Immeuble de rapport Delle 6 pièce(s) 132 m²

Votre agence sixième avenue Delle et aire urbaine vous propose en EXCLUSIVITÉ, IMMEUBLE DE RAPPORT OU RÉSIDENCE + LOCATIF à Delle.
Idéalement située au coeur de Delle, à deux pas des commodités et proche de la frontière suisse, charmante maison de ville en pierre de caractère sur un terrain de 180 m².
L'ensemble immobilier se compose de deux appartements duplex :
Duplex 1 (87 m²) : Entrée, cuisine ouverte sur grand salon-séjour avec accès terrasse, salle de bains, WC.
À l'étage : grand dégagement bureau et 2 chambres.
Duplex 2 (45 m²) : Entrée, pièce de vie avec cuisine et cellier.
À l'étage : 1 grande chambre et salle d'eau avec WC.

Prestations & Confort :
Chaudières gaz à condensation et double vitrage PVC avec volets roulants manuels pour les deux logements.
Toiture révisée en 2024 (nettoyage, démoussage et gouttières).
Annexes : cave, grenier, local à vélo et 2 petites dépendances.
Stationnements publics gratuits à proximité immédiate.
Potentiel locatif : 1 200 € / mois.
Idéal investisseur ou projet mixte !
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karen GROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835119603 - Belfort.