Fiche détaillée
Vente Propriété - Décines-Charpieu, Rhône
- 15 pièces
- 3 salles de bains
- 343.46 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Propriété proche du Grand Large
Nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure, découvrez cette superbe Villa familiale de 343 m² pour plus de 458 m² au sol.
Idéalement située dans un secteur résidentiel, à l'abri des regards tout en étant à pied à moins de 2 minutes du Grand Large et 5 minutes du Groupama Stadium, vous profiterez d'un superbe parc arboré de 9 235 m².
Entrez par un grand hall d'accueil ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 81 m² baignée de lumière et orientée plein Sud. Ce bel espace ouvert est composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.
En vous rendant vers l'espace nuit de plain pied vous passerez devant le salon lecture avant de découvrir les 4 grandes chambres de ce niveau, la salle de bain et une salle d'eau.
L'étage dispose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une immense suite parentale de près de 70 m² composée d'un bureau, d'un salon lecture, d'une très grande chambre, de 2 dressings et d'une salle d'eau avec douche italienne.
Au sous sol vous profiterez d'un garage double de 67 m², d'un atelier, d'une buanderie et d'un local chaufferie.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique sur le secteur au travers de sa visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande avant d'organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Hall 13 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Salle de bains 10 m²
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Bureau 9 m²
- 1 Salon 68 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Mezzanine 43 m²
- 1 Bureau 20 m²
- 1 Dressing 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 10 m²
- 1 Dressing 7 m²
- 1 Chambre 27 m²
- 1 Salle de douche 14 m²
- 1 Stock / Réserve 15 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Cave 2 m²
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Garage 68 m²
- 1 Atelier 14 m²
- 1 Local technique 10 m²
- 1 Buanderie 10 m²
- 1 Terrain 9235 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Ventilation simple flux
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 11250€ ~ 15300€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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