Dax (40100)
Boutique 965 m²
1 250 400 €RÉF : EMA2807MàJ : 04/10/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Dax, Landes
- 1 salle de bains
- 119 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
vente maison
VIAGER OCCUPE.
Dax, dans quartier résidentiel calme et recherché, maison traditionnelle de 119 m2 sur 2 niveaux, bien entretenue.
AGE FEMME : 80 ans.
BOUQUET (FAI) : 63000 ¤.
RENTE : 550.9¤.
VALEUR VENALE DU BIEN : 220 000 ¤.
En Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date.
La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.
En cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée.
Le bien sur 2 niveaux se compose :
RDC : Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau, wc.
ETAGE : Pallier, 3 vastes chambres dont une avec terrasse + salle d'eau avec wc.
Garage attenant, atelier indépendant avec cave.
Terrain clos et arboré de 667m2.
DPE : D, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout.
Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
CARACTÉRISTIQUES
- 3 Chambres
- 1 Cave
- 1 Terrain 667 m²
- 1 Salle de bains
- 1 Terrasse
- 1 Garage
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3280€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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