Vente Maison - Dax, Landes

Maison de charme en centre-ville de Dax – 153 m² – Coup de cœur

À seulement 500 mètres des Halles de Dax, cette maison de ville rénovée en 2014 combine emplacement recherché, confort moderne et véritable cachet.

Développant environ 153 m² habitables, elle s’organise sur trois niveaux offrant une distribution idéale pour une vie de famille, un projet de location ou colocation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux et cosy, ainsi qu’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Un cellier et des WC complètent ce niveau.
Au premier étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, un bureau parfait, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, un patio intimiste permet de profiter d’un espace agréable en toute tranquillité.

Côté confort, la maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2014 : isolation, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz, et finitions intérieures soignées.

Atout supplémentaire : son emplacement central permet de tout faire à pied.
Stationnement résident à 15€/mois, nombreuses places à proximité immédiate

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, charme et praticité.

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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.


Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (280 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Marie INDA
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RSAC N° 909 541 369 (EI)
Ville du greffe : Dax

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