Fiche détaillée

Vente Maison de village - Dardilly, Rhône bis

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 195 m²
  • 5 chambres
840 000 €

Descriptif du bien

Maison de caractère en Pierre - DARDILLY LE HAUT - 195m2 - 5 chambres

Il est des lieux rares où l’on sent battre le cœur du village, là où les pierres racontent l’histoire et les jardins murmurent à l’oreille des âmes tranquilles.

En plein cœur de Dardilly le Haut, au sein du secteur le plus préservé, là où subsistent encore les plus anciennes bâtisses du village, se niche une maison de caractère de près de 200 m², empreinte de charme et d’authenticité.

À l’abri des regards, sur un terrain arboré de 800 m², cette demeure ouvre ses bras aux amoureux de calme et de nature. La piscine scintille sous le soleil, tandis qu’à l’horizon, la vue se dégage, libre et inspirante. Ici, aucun vis-à-vis, juste le chant des oiseaux, le bruissement des feuilles, et le souffle discret du vent.

À l’intérieur, les volumes s’étirent avec douceur, mêlant cachet de l’ancien et confort moderne. Chaque pièce semble avoir été pensée pour offrir sérénité, lumière et chaleur. Un lieu de vie où l’on respire, où l’on ralentit, où chaque instant devient plus simple, plus beau.

Un cocon hors du temps, à découvrir les sens ouverts et le cœur léger.

Caractéristiques principales :
- Séjour de 42 m² ouvrant sur le jardin et la piscine
- Grande cuisine équipée de 16 m²
- 4 chambres de plus de 16 m² chacune, et une cinquième chambre de 12 m²
- Abri voiture + garage box fermé
- Climatisation
- Piscine

Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien Cottancin au 06 89 63 42 88.
RSAC 839 127 545 – Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Jardin 800 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Parking intérieur 15 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Local à vélos 17 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Grenier 12 m²
  • 1 Local technique 5 m²
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Interphone
  • Piscine
  • Terrain de jeux
  • Ventilation double flux

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 178 m²
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1531€ ~ 2073€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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