Vente Maison - Cysoing, Nord

À BOURGHELLES – FERMETTE EN U À FORT POTENTIEL SUR ENVIRON 2 400 m²

À BOURGHELLES – FERMETTE EN U À FORT POTENTIEL SUR ENVIRON 2 400 m²

Nord Invest Patrimoine vous propose de découvrir cet ensemble immobilier au charme authentique, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

Implantée sur une parcelle d’environ 2 400 m², cette fermette en U séduira les amateurs de rénovation, les passionnés de belles pierres ou les porteurs de projets à la recherche d’un bien atypique à façonner selon leurs envies.

Située en zone urbaine, elle offre également un potentiel de construction supplémentaire, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.

L’ensemble se compose de :

Une habitation principale à rénover intégralement ;

Une magnifique grange d’environ 70 m² au sol ;

Trois dépendances avec grenier aménageable ;

Un hangar ouvert ;

Un vaste jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Un véritable terrain de jeu pour les projets ambitieux ! Résidence familiale de caractère, projet de gîtes, activité professionnelle ou investissement immobilier : les possibilités sont nombreuses, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.

Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel de cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet unique et créer un lieu à votre image.

Un bien rare par ses volumes, sa configuration et son terrain, à découvrir sans tarder !

Contactez Nord Invest Patrimoine pour plus de renseignements et organiser une visite.

Rebecca Dernoncourt, agent commerciale ( RCS: 510 027 410)

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.Géorisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 450 000€
Honoraires à charge acquéreur : 15 000€ TTC
Prix de vente honoraires compris : 465 000 €

Bien non soumit au DPE, il n'y a pas de mode de chauffage.