Vente Maison - Cursan, Gironde

MAISON 4 PIECES - 92 M² - CURSAN

CURSAN - 33670

A 3 min du centre-ville de Créon et de ses commodités / 7 min du nouveau lycée de Créon / 35 min de la gare de Bordeaux

Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2017, se compose d'une grande pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée ainsi que d'un cellier/buanderie de 4 m². Elle est très lumineuse de part sa triple exposition.
L'espace nuit se compose de trois chambres (dont deux avec placards), d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé.

La maison se trouve sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée avec 4 à 6 stationnements extérieurs.
Elle dispose d'une grande terrasse d'environ 60m² orientée sud/ouest.

Le bien est équipé d'un poêle à bois et de radiateurs électriques en complément.
La fibre optique est disponible et la maison est raccordée au tout à l'égout.

Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 279 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 14 000 € TTC soit 5.28 %
- Référence annonce : 343VAT24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr