Fiche détaillée

Vente Maison - Curgies, Nord

  • 8 pièces
  • 1 salle de bains
  • 159 m²
  • 4 chambres
293 000 €
Vente Maison Curgies
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Descriptif du bien

A Curgies, maison T8 de 159 m2 avec jardin, garage et dépend

Curgies 59990, proche de Valenciennes (10 min), dans un environnement recherché pour son calme, sa convivialité et sa proximité des grands axes A2 (Paris-Bruxelles), de Valenciennes A23 (valenciennes-Lille), via Valenciennes A21 (Douai-Lens et A1), cette superbe maison de campagne de 159 m2 est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Cette maison familiale aux volumes généreux se compose en rez-de-chaussée d'un beau salon de 27,41 m2 avec une superbe cheminée insert à bois, une cuisine toute équipée avec de nombreux rangements ouverte sur la véranda de 22 m2 avec vue sur le jardin, un dégagement avec de nombreux placards, une salle d'eau avec une douche italienne, un WC indépendant, un accès sur le garage de 33 m2.
Au 1er étage, un grand palier peut faire office de bureau pour le télé-travail, un espace combles pour du rangement, une salle de bains avec un WC, 3 belles chambres avec parquets, un espace bureau avec un escalier menant au deuxième étage avec une vaste chambre et un grand grenier pouvant être aménager afin d'offrir une suite parentale, un salle de jeux ou un dressing.
Le jardin est très intimiste, arboré, menant au fond à un atelier de bricolage et un espace ouvert pouvant être transformer en une cuisine d'extérieur ou un espace repos par exemple.
Une cave saine sera un atout pour les passionnés d'oenologie.
Cette maison s'adaptera facilement à vos besoins et pour une qualité de vie exceptionnelle, un confort rare garantissant tranquilité et isolation.
Dorothée Kiczewski se tient à votre disposition pour vous accompagner dans sa découverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 334 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Garage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1740€ ~ 2390€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle166kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions35kg CO2/m².an

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