Fiche détaillée

Vente Maison - Louhans, Saône-et-Loire

7 pièces
1 salle de bains
159 m²
5 chambres

219 000 €

Descriptif du bien

Maison récente 5 chambres !

L’Immobilier 360° Louhans vous présente cette maison familiale spacieuse et lumineuse, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, au cœur d’un terrain clos et arboré d’environ 2 500 m², équipé d’un portail électrique.

🔑 Ses points forts

160 m² habitables parfaitement optimisés

5 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC indépendant

Grande pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, accès direct au garage double (35 m²) et à la terrasse

🛏️ À l’étage :

Suite parentale avec grand dressing

Trois chambres supplémentaires

Un bureau aménageable grâce aux arrivées d’eau prévues (possible salle d’eau)

WC indépendant

🌳 Extérieurs & cadre de vie

Terrain totalement clôturé avec portail motorisé

Mare naturelle, idéale pour une ambiance calme et bucolique

💡 Confort & équipements

Poêle à granulés pour un chauffage économique

Aspiration centralisée

Adoucisseur d’eau

📍 Le bien idéal pour une famille recherchant confort, espace et sérénité, à mi-chemin entre Louhans et Tournus.

👉 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison !

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall d'entrée 7 m²
1 Chambre 10 m²Rez-de-chaussé
1 Pièce de vie 40 m²ouvert avec la cuisine et terrasse
1 Cuisine 11 m²
1 Local technique 4 m²buanderie
1 Garage 35 m²Tableau elec, compresseur micro station,aspiration centralisée
1 Salle de douche 13 m²RDC
1 Terrain 2518 m²Terrain clos + Portail électrique
1 Toilettes 2 m²rdc
1 Chambre 16 m²Chambre Violette Enfoncement prévu pour placard
1 Chambre 15 m²Chambre parentale
1 Dressing 11 m²dressing chambre parentale
1 Toilettes 1 m²étage
1 Couloir 5 m²Accès chambre wc
1 Chambre 10 m²Enfoncement prévu placard
1 Bureau 6 m²Pouvant faire office de bureau ou salle d’eau
1 Chambre 16 m²chambre grise

Adoucisseur d'eau
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Abri de voiture
Clôture
Puits
Aspiration centralisée
Domotique
Fenêtres coulissantes
Ventilation simple flux
Éclairage extérieur
Fibre optique
Barres de fenêtres
Interphone
Portail électrique
Vidéo surveillance
Vidéophone
Piscine

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1009 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2030€