Cugnaux (31270)
Maison 185 m² 7 pièces / 5 chambres
476 500 €RÉF : 0900421944MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Cugnaux, Haute-Garonne
- 8 pièces
- 217 m²
Descriptif du bien
MAISON T8 / 217 m²
Maison T8 sur 2 niveaux de 217 m², placée sur un terrain de 1030 m².
A l’étage: 1 séjour spacieux et lumineux, 1 cuisine équipée, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 WC. Une terrasse de 78 m² vient agrandir l’espace de vie qui s’ouvre sur un large jardin plat, arboré et piscinable.
Au rez-de-chaussée: 4 chambres, 1 grand dégagement, 1 cuisinette, 1 WC, 1 buanderie et un double garage. Cet espace pourrait, par exemple, être aménagé en local professionnel (4 cabinets indépendants avec points d’eau + salle d’attente).
Cette MAISON PASSIVE (excellentes performances énergétiques) est alimentée par une pompe à chaleur. Elle est située idéalement à quelques minutes des centres-villes de Cugnaux, Tournefeuille et Plaisance du Touch, au calme absolu avec parking indépendant.
Prévoir des travaux de rafraîchissement, FORT POTENTIEL.
Bien présenté par L’Habitat Immobilier à Plaisance du Touch. Contact: Anne MAJOU 06.82.17.66.20, négociatrice en immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse 942856139
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 1030 m²
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Clôture
Charges et Honoraires
- 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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