Vente Maison - Cruzilles-lès-Mépillat, Ain

Grande maison de village avec jardin

CRUZILLES-LES-MEPILLAT (01290), cœur de village pour cette authentique maison développant près de 158 m² habitables sur un terrain de 700 m². A l'intérieur, des grands espaces et notamment 50 m² de pièce de vie qui donnent sur l'extérieur. La cuisine à vivre s'ouvre sur le séjour. Quatre à six chambres en fonction de l'utilisation des pièces de 12 m² minimum.
Un logement indépendant d'environ 31 m² composé d'une chambre, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau permettra au besoin de générer un revenu locatif mensuel estimé à 300 €.

Environnement agréable avec une vue dégagée sur le jardin à l’Ouest et une cour fermée à l’Est.

Un stationnement couvert et un second en extérieur.

Cave d’environ 26 m².

L’ensemble est bon état d’entretien (hormis quelques pièces à rafraichir).
La toiture a été entièrement rénovée.
Menuiseries en PVC double vitrage.

Exclusivité VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Raphaël MASCI au 06.68.85.69.69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr