Fiche détaillée

Vente Maison - Croissy-sur-Seine, Yvelines

  • 7 pièces
  • 3 salles de bains
  • 197 m²
  • 5 chambres
1 395 000 €
Vente Maison Croissy-sur-Seine
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Descriptif du bien

Croissy - CENTRE - Maison à vendre - 197m² - 5 chambres - Terrain 880m²

Dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison contemporaine édifiée en 2015 développe environ 200 m² habitables au cœur d’une parcelle arborée de 880 m². Rare sur le marché, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa conception particulièrement fonctionnelle, offrant un cadre de vie idéal pour une installation immédiate sans travaux.

Dès l’entrée, la maison révèle une très belle pièce de réception d’environ 63 m², aux volumes ouverts et parfaitement équilibrés. Traversante et exposée plein sud, elle bénéficie de larges baies vitrées de chaque côté, inondant l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée et créant une relation harmonieuse avec l’extérieur. Elle accueille un séjour élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse ensoleillée et un jardin paysager soigneusement arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

Le rez-de-chaussée propose également une suite indépendante d'environ 18m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie discrète et fonctionnelle idéalement située à proximité de la cuisine.

L’étage, dédié à l’espace nuit, s’organise autour d’un vaste palier desservant quatre grandes chambres, dont une suite parentale d’environ 30 m² avec dressing et salle de douche privative. Trois autres chambres lumineuses avec rangements se partagent une salle de bains. Un grand placard complète ce niveau.

Un vaste sous-sol accueille plusieurs véhicules et offre une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins : salle de sport, espace loisirs, atelier ou stockage. Des stationnements extérieurs viennent compléter les prestations.

À seulement 10 minutes à pied du centre, 20 minutes de la gare et à proximité immédiate des écoles, cette propriété conjugue confort contemporain, volumes familiaux et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Une adresse rare, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux attentes d’une famille en quête d’espace et de sérénité.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 75 m²
  • 1 Salle 33 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 63 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Palier 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Stores électriques
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 197.09 m²
  • Taxe foncière 3756 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1354€ ~ 1832€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle72kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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