Fiche détaillée

Vente Maison - Crespières, Yvelines

12 pièces
5 salles de bains
311.2 m²
7 chambres

1 410 000 €

Descriptif du bien

Superbe propriété dans un domaine privé et prestigieux à Crespières

CRESPIERES - A seulement 5 minutes de Feucherolles, 10 minutes de Saint-Nom-La-Bretèche, 35 minutes de Paris et à proximité d'écoles prestigieuses (comme le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye), cette élégante propriété d'exception de plus de 310 m² offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité, intimité et fonctionnalité. Cette belle demeure est située dans le quartier résidentiel exclusif du Parc Croix Marie, un domaine gardé 24h/24 qui comprend des propriétés dispersées sur 44 hectares parfaitement aménagés avec deux courts de tennis, une piscine et un magnifique étang. Elle se compose de plusieurs espaces répartis sur 2 niveaux. Sa pièce de vie de près de 70 m² offre une jolie vue sur la terrasse et le jardin arboré de 2700 m². La maison dispose également de 7 chambres (dont certaines aménagées en bureau), 4 SDE et 4 WC. A noter qu'une partie de la maison peut être rendue totalement indépendante pour accueillir notamment une fille au pair (équivalent d'un 2 pièces avec espace salon, chambre, sde et WC). Belles prestations. A noter l'installation d'une nouvelle chaudière gaz en 2022. PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE. BIEN D'EXCEPTION A VISITER AVEC L'AGENCE INTERNATIONALE !

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 18 m²
1 Salle à manger 13 m²
1 Séjour 33 m²
1 Salon 17 m²
1 Loggia 5 m²
1 Salle de jeux 22 m²
1 Chambre 13 m²
1 Dégagement 13 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 16 m²
1 Salle de douche
1 Toilettes 1 m²
1 Buanderie 5 m²
1 Autre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Chambre 18 m²
1 Stock / Réserve 14 m²
1 Placard 2 m²
1 Entrée 12 m²
1 Chambre 17 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Chambre 15 m²
1 Terrasse 14 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Cave 4 m²
1 Atelier 3 m²
1 Local technique 7 m²
1 Garage 29 m²
1 Atelier 28 m²Atelier bois
1 Atelier Jardin
1 Jardin 2700 m²

Adoucisseur d'eau
Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Maison de gardien
Gardien
Interphone
Portail électrique
Service de sécurité
Piscine en copropriété
Tennis

Charges et Honoraires

1 362 319 € Honoraires d'agence non inclus
3.5% ( 47 681 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 311,2 m²
Taxe foncière 4228 € / an
Charges 3072 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4194€ ~ 5676€