Vente Maison - Créhen, Côtes-d'Armor

Deux maisons meublées

TALLEC IMMOBILIER vous propose un bien rare à la vente : deux maisons meublées, idéales pour habiter et investir !
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 km du centre de Ploubalay et 6 km des plages de Saint-Jacut, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons accolées mais totalement indépendantes.
Une configuration parfaite pour vivre dans l'une et exploiter l'autre en gîte ou location saisonnière, tout en conservant son intimité.

Une opportunité idéale pour :
-un investissement locatif
-une activité de gîte / location saisonnière
-une résidence familiale avec logement indépendant
-ou habiter sur place tout en générant un revenu complémentaire

Maison 1
-Entrée indépendante
-Buanderie avec WC
-Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
-À l'étage : palier avec mezzanine, desservant 2 chambres mansardées, salle d'eau et WC
-Garage de 16 m²

Maison 2
-Entrée indépendante
-Salle d'eau aux normes PMR avec WC
-Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
-À l'étage : palier avec mezzanine, desservant 2 chambres mansardées, salle d'eau et WC
-Garage de 16 m²

Les atouts supplémentaires
-Deux terrasses exposées plein Sud, sans vis-à-vis
-Maisons vendues meublées, prêtes à être exploitées immédiatement
-Parcelle paysagée d'environ 1 190 m²
Excellent état général ? aucun travaux à prévoir

? Le gros avantage : vous pouvez habiter dans une maison et louer la seconde en gîte, une solution très recherchée dans ce secteur touristique proche de la mer.
Un bien clé en main, rare sur le marché, parfait pour allier cadre de vie et rentabilité locative. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)