Vente Maison - Craponne, Rhône

Vente nue propriété maison T2 avec Jardin et Garage

Attention vente en nue propriété, le propriétaire actuel de la maison garde la jouissance de la maison.

Vous souhaitez investir sur un bien à 60 % de sa valeur, cette maison est faite pour vous.

Une charmante petite maison en copropriété de 57m² Carrez et 72m² surface totale. Proche de tous les commerces et transports. La maison vient d'être entièrement rénovée avec goûts. Un jardin appartenant à la copropriété d'environ 400 m² en jouissance privative ainsi qu'un garage de 24m² complètent la maison.

La maison se compose au rez de chaussé d'une entrée par une entrée/véranda, de la cuisine, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un bureau et de la pièce de vie, à l'étage la chambre.

Informations techniques et loi ALUR :
Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage.
Superficie carrez : 57,64 m²
Superficie au sol totale : 72,55 m²
Consommation conventionnelle : 212 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 35 kg CO2/M2 (Classe D)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 790 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2023 : 492 €
Prix : 193 750 euros honoraires charge acquéreur inclus de 7750 € soit un prix net vendeur de 186 000 €. La vente se porte uniquement sur la nue propriété de la maison, le propriétaire actuel reste dans la maison.
Statut agent immobilier. EI