Fiche détaillée

Vente Maison - Crach, Morbihan

  • 5 pièces
  • 95 m²
  • 2 chambres
390 000 €
Vente Maison Crach
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Descriptif du bien

Charmante maison en pierres Crac'h

Authentique penty en pierres au cœur de Crac’h, à proximité du Golfe et des plages.

Idéalement située au calme, au centre de Crac’h, cette maison de bourg en pierres d’environ 95 m² habitables séduit par son authenticité et sa proximité immédiate avec les plages de Saint-Philibert, le port de La Trinité-sur-Mer et les sentiers du Golfe du Morbihan.

Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, des toilettes indépendantes et une salle d’eau avec buanderie.

À l’étage : un vaste palier pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, deux chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes séparées.


Alliant charme typique et confort, ce penty de caractère constituera aussi bien une résidence principale qu’une maison de vacances idéale, proche de la mer et des commerces.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, d’un garage, d’un espace de stationnement privé ainsi que d’un appentis en pierres pour le rangement.

👉 Un bien rare dans un emplacement recherché, au cœur d’un village dynamique et à seulement quelques minutes des plages et du Golfe.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Mezzanine 9 m²
  • 1 Terrain 297 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 375 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2940€ ~ 3990€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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