Couzon-au-Mont-d'Or (69270)
Appartement 132 m² 6 pièces / 5 chambres
349 900 €RÉF : 49a72CMàJ : 01/12/2024
Fiche détaillée
Vente Maison de village - Couzon-au-Mont-d'Or, Rhône 1
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 110 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Vente Maison de village Couzon-au-Mont-d'Or
En plein centre de Couzon au mont d'or, à l'abri des regards, votre agence vous propose cette maison de village en pierres.
D'une surface de 122 m2 au sol + 65 m2 de dépendances , les volumes sont agréables et le charme indéniable :
De plain pied avec accès sur la terrasse SUD :
- Une très belle pièce de vie, cuisine ouverte équipée, son poêle à bois, son espace repas, de la pierre au mur et un plafond à la française.
Un salon télévision
Une chambre parentale avec sa salle d'eau.
À l'étage "mansardé" :
- 3 chambres
- une salle de bains
Au sous sol :
- Une terrasse ombragée
- Une buanderie
- Une cave
- Un atelier
- Du stockage
Dans tous les étages :
- Du charme
- Du potentiel
- ...
Deux extérieurs, deux ambiances, une grande terrasse plein soleil 30 m2 en partie abritée de la pluie et une terrasse fraiche de 33 m2 pour profiter de l'extérieur à l'abri de la chaleur ...
La surface est de 122 m2 au sol et (110 m2 au regard de la loi carrez, non applicable car hors copropriété).
Le chauffage se fait par un système de pompe à chaleur réversible et un poêle à bois.
Le DPE est D
La taxe foncière est de 930 €
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Salle à manger 30 m²
- 1 Salon 12 m²
- 1 Suite 15 m²
- 1 Terrasse 64 m²
- 1 Dépendance 65 m²
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains 8 m²
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Interphone
- Barbecue
- Éclairage extérieur
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 110 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2390€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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