Vente Maison - Courteranges, Aube

Maison 4 chambres sur sous-sol

Découvrez "Zoé" : un écrin de verdure à 10 min de Saint-Parres-aux-Tertres !

Courteranges – À 5 min du Lac de la Forêt d’Orient, cette maison des années 70 allie charme et espace avec 160 m² habitables sur un magnifique terrain de 2673 m² entièrement clôturé et arboré.

Un intérieur fonctionnel et lumineux
Rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante ouvrant sur un salon cosy et une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse
- Une cuisine indépendante aménagée
- Une chambre
- Une salle de bain et un WC

Étage :

Un espace nuit confortable avec trois chambres spacieuses, dont deux de 25 m²
Une salle d’eau avec WC
De nombreux rangements intégrés

Atouts & confort
- Sous-sol total avec garage et cave
- Pompe à chaleur air/eau (2021) + poêle à bois pour un chauffage économique
- Huisseries récentes (2021) & électricité mise à jour
- Volets roulants électriques sur toute la maison
- Tout à l’égout

Classe énergétique A ( isolation faite en 2024 )
Taxe foncière : 1384 €
Tout à l'égout

Et si Zoé devenait votre nouveau chez-vous ?
Contactez-moi pour une visite !

Sbrovazzo Julie
06.59.22.17.03
julie@joya.fr