Fiche détaillée

Vente Maison - Courseulles-sur-Mer, Calvados

1 salle de bains
91.32 m²
2 chambres

369 250 €

Descriptif du bien

COURSEULLES SUR MER - Maison plain-pied de 91m²

COURSEULLES-SUR-MER
Située à proximité immédiate des commerces/écoles et à 1.5km de la plage
Maison de plain-pied en bon état d'une surface habitable d'environ 91m² composée de :
- Au Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, véranda chauffée bien exposée, deux chambres, salle de douche avec toilettes, dégagement, toilettes séparées.
Jardin clos et arboré d'environ 750m² avec terrasse orientée plein sud.
Une maison évolutive offrant de belles perspectives d'aménagement, avec la possibilité d'exploiter les combles et d'envisager une extension.
Un sous-sol complet avec accès véhicule et un abri de jardin complètent ce bien.
Pompe à chaleur, volets roulants électriques, store banne électrique, huisseries pvc double vitrage.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Axel DELAVILLE (EI) Agence du Cap au 06.43.32.55.76 - RSAC Caen 978 796 779

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 756 m²
1 Sous-sol
1 Séjour 35 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Véranda 15 m²
1 Couloir 4 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 11 m²
1 Toilettes 2 m²avec lave-mains

Double vitrage
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

350 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.5% ( 19 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1400 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ ~ 1820€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr