Vente Maison - Cours-de-Pile, Dordogne

Maison essentiellement de plain pied, grand grage sur 4500 M2 de terrain

Dans village avec commerces très proche de Bergerac , cette maison des années 1970 a été partiellement rénovée; les propriétaires ont su lui donner une valeur verte en changeant le mode de chauffage (pompe à chaleur et climatisation réversible) Les fenêtres ont des survitrages en bois et l'efficience de la maison pourrait encore être améliorée avec de nouvelels menuiseries. Un de ses atouts est la vie de plain pied avec ses 3 chambres, mais aussi un magnifique grenier doté d'une quatrième chambre et un volume brut très pratique pour aménager des chambres et salle d'eau supplémentaires, un bel escalier dessert déjà le 1er étage. Il est possible au RDC d'agrandir le séjour ou d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. ces 2 pièces tout comme une chambre communiquent directement avec le jardin exposé plein Sud. Autre atout non négligeable : un grand grarage de 50 M2 parfait pour un camping car avec sa porte d'accès de près de 3 M de haut., une terrasse couverte permet d'envisager des aménagements pour profiter du climat périgourdin, salon ou cuisine d'été vous peremttront de passer des moments inoubliables. Le beau terrain de 4500 M2 vous procure l'intimité requise et permettra d'implanter une piscine. Il reste des aménagements à faire dans cette maison mais sa qualité de construction est évidente et sa distribution modulable et évolutive, une visite s'impose ! contactez moi rapidement ! Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 € Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28654