Vente Maison - Courdimanche, Val-d'Oise

EXCLUSIVITÉ / INDIVIDUELLE - BEAUX VOLUMES / 5 CHAMBRES

COURDIMANCHE * EXCLUSIVITÉ * bonne et solide qualité de construction 'LELIÈVRE' pour cette maison individuelle bien entretenue, idéalement située au calme et sur zone pavillonnaire proche commodités, commerces, centre-ville, écoles, bus à quelques mètres, gare RER A de Cergy le haut à 15 minutes et 7 en voiture. Superficie habitable d'environ 186m² au sol (162 m² habitables), édifiée sur un beau terrain plat et bien exposé de 1031m². Elle comprend. : Entrée dégagement, séjour double, salle à manger de 50m² lumineux avec poêle à bois, accès terrasse, grande cuisine individuelle de 20m², salle d'eau, chambre et WC. Au 1er. : Palier, 4 chambres (2 de plus de 20m²) dont 1 palière pour accéder à une d'entre elle, salle de bains et WC. Placards de rangements et bon état général. Grand sous-sol total comprenant. : Garage double, buanderie, pièce et cave. Maison familiale à visiter rapidement. SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY 01.39.74.67.26, ne tardez pas.

CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. :

- Bonne et solide qualité de construction 'LELIÈVRE' pour cette maison individuelle bien entretenue, idéalement située au calme et sur zone pavillonnaire proche commodités, commerces, centre-ville, écoles, bus à quelques mètres, gare RER A de Cergy le haut à 15 minutes et 7 en voiture.
- Superficie habitable d'environ 186m² au sol (162 m² habitables), édifiée sur un beau terrain plat et bien exposé de 1031m².
- Consommations EDF de 804, EAU de 206 et poêle à bois supplémentaire (entre 10 et 12 stères de bois en hiver)
- Peut-être intéressant, il peut y avoir 5432m² (demi-hectare) à récupérer avec l'achat de la maison. L'équivalent à un petit bois à proximité, les propriétaires coupent leur bois de chauffe pour l'hiver là-bas.
- Bon classement énergétique DPE et GES en D, entre 2170 et 2990 annuelle
- Isolation intérieure + extérieure sous-pente toiture effectuée / Façade ouest isolée
- Cuisine (grande de 15m²) individuelle aménagée et équipée, plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, MO, meubles hauts et bas
- Fenêtre double vitrage / volets roulants électriques en haut et Alu en bas
- Électricité OK / Ballon eau chaude récent / Adoucisseur d'eau
- Terrasses / Portail et porte de garage électriques / ALARME
- Grand sous-sol total / Stationnements extérieurs supplémentaires possibles