Vente Maison - Coulounieix-Chamiers, Dordogne

Charme, volumes et cadre d'exception aux portes de Périgueux (24000)

A vendre, superbe maison de caractère en pierre de plus de 260 m² sur un parc paysager de 3 255 m² avec piscine et spa.

Sur les hauteurs de Chamiers, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette superbe maison ancienne nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 3 255 m², entièrement préservé des regards.

Dès l'arrivée, le charme opère : la pierre, la végétation et les beaux volumes confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison offre une vie possible de plain-pied particulièrement confortable. Vous y découvrirez un premier salon intimiste avec insert, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport agrémentée d'un sauna.

La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son spectaculaire espace de vie de 93 m² réunissant salon, séjour et cuisine. Baigné de lumière et largement ouvert sur l'extérieur, ce volume généreux est idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vue sur le parc. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, une vaste mezzanine dessert cinq chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement famille et amis.

À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : grande piscine avec espace couvert, vaste terrasse, jacuzzi, abri de jardin, deux appentis et garages viennent compléter l'ensemble.

Le tout s'intègre harmonieusement dans un superbe écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, où règnent calme et intimité.

Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter des lieux.

Un bien rare aux portes de Périgueux, réunissant le cachet de l'ancien, des volumes remarquables et un environnement privilégié et tout ça à quelques minutes de Périgueux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier.

Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !