Vente Maison - Coulounieix-Chamiers, Dordogne

Le charme de l'ancien, le confort du moderne : votre coup de coeur à 15 min de Périgueux !

A vendre, superbe Maison de caractère restaurée avec piscine, spa et grand terrain à 15 min de Périgueux.

Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement restaurée avec goût, alliant le charme de la pierre et le confort moderne. Située à seulement 15 minutes de Périgueux, elle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant.

Atouts extérieurs :
    -   Terrain clos de 7 156 m² avec portail motorisé,
    -    Piscine chauffée par pompe à chaleur et un Spa,
    -   Carport, abri de jardin et terrain de pétanque,
 
Intérieur spacieux et lumineux :
    - Belle entrée desservant une cuisine fonctionnelle et équipée, un vaste salon salle à manger avec un poêle à bois,
- Un espace parental avec chambre, dressing salle d'eau et wc ,et toujours de plain-pied : 2 autres chambres confortables avec salle d'eau et wc,
- Dans l'extension vous pourrez convier famille ou amis dans 2 autres chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc,
    - Pour le côté pratique et attenant à la maison, vous trouverez une buanderie et un atelier de bricolage !
    
Avec ses 160 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une parfaite organisation des espaces, idéale pour une famille ou pour recevoir.

Points techniques :
    - DPE : C (performance énergétique soignée)
    - Diagnostics conformes : pas d'amiante, pas de plomb
    - Restauration de qualité, état irréprochable : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles

Cette propriété est une véritable opportunité rare sur le secteur : alliance réussie entre authenticité et confort moderne, avec de nombreux aménagements extérieurs pour profiter pleinement de la vie à la campagne tout en restant proche de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier.

Si vous êtes vous aussi 'vendeurs', contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !