Fiche détaillée

Vente Maison - Couilly-Pont-aux-Dames, Seine-et-Marne Couilly pont aux dames

5 pièces
2 salles de bains
130 m²
3 chambres

420 000 €

Descriptif du bien

Belle maison familiale

Maison familiale de 130 m² avec terrain piscinable – Quartier calme et recherché

Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison d’habitation construite en 1999 offre une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux. Bénéficiant d’une belle exposition est-ouest, elle est très lumineuse tout au long de la journée.

La maison se compose de quatre pièces principales, dont un vaste salon de 37 m², trois chambres, deux salles de bain et deux WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1281 m², piscinable, et d’une agréable terrasse de 40 m². Côté stationnement, la propriété dispose de quatre places extérieures ainsi que deux garages intérieurs.

Le bien est relié au tout-à-l’égout et se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, idéal pour une vie de famille confortable.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 7 m²
1 Séjour 27 m²
1 Cuisine équipée 12 m²
1 Buanderie 11 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Palier 9 m²
1 Chambre 16 m²
1 Dressing 2 m²
1 Salle de bains / toilettes 3 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 11 m²

Adoucisseur d'eau
Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Internet
Stores
Stores électriques
Ventilation double flux
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Barbecue
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Alarme
Interphone
Portail électrique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2338 € / an
Charges 2338 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1790€ ~ 2450€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr