Vente Pavillon - Couchey, Côte-d'Or

SUR 1457m² DE TERRAIN (860 m² constructibles) PAVILLON COSSU DE PLAIN-PIED A MODERNISER

Rare ! Dans joli village viticole à 15mn env de DIJON,
PAVILLON COSSU DES ANNEES 1970 LUMINEUX, AU CALME, bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes et d'un SUPERBE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1457 m² sans vis à vis. Il comprend : une entrée spacieuse, une grande cuisine aménagée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et un beau séjours salon avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse également, 3 chambres carrelées, une salle de bains et un WC (soit 90 m² l'ensemble).
Au sous-sol : 2 chambres, une cave, une chaufferie/buanderie avec douche carrelée et un garage double.
Travaux de modernisation et de "mise au goût du jour" à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 et 4350 €, prix moyen des énergies indexés au 01 01 2021 pour un usage standard.
Logement à consommation excessive : Energie classe F 351 et GES F 99.Impots fonciers: 944€ Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr