Fiche détaillée

Vente Propriété - Couches, Saône-et-Loire

8 pièces
2 salles de bains
235.43 m²
5 chambres

498 750 €

Descriptif du bien

COTEAUX DU COUCHOIS - BELLE PROPRIETE AVEC PISCINE

Bourgogne du Sud, 20 min de la Gare TGV qui dessert Paris en 1h20 et Lyon en 40 min, 35 Km de Beaune et 25 km d'Autun avec jolie vue et aucun vis a vis, Belle propriété bénéficiant d'une excellente performance énergétique et de construction traditionnelle comprenant en rez de chaussée hall d'entrée, vaste séjour (60m²) avec portes fenêtres donnant accès à terrasse et piscine, salon avec cheminée, très belle cuisine aménagée attenante, une chambre avec porte fenêtre accès jardin, WC, salle d'eau, office. Etage de quatre chambres, dressing, WC, salle de bains. Beau bureau aménagé dans la tour.
Sous-sol complet d'un vaste garage (16m de long), coin buanderie, chaufferie (POMPE A CHALEUR et CUMULUS THERMODYNAMIQUE).
Le tout sur un parc arboré de près de 6000m² avec piscine et ancien terrain de tennis.
PRIX : 498750 € honoraires agence inclus - 475000 € honoraires exclus soit 5% à la charge de l'acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall d'entrée
1 Séjour 60 m²
1 Salon
1 Chambre 18 m²
1 Cuisine équipée 15 m²
1 Toilettes
1 Office
1 Salle de douche
4 Chambres
1 Dégagement
1 Salle de bains
1 Toilettes
1 Dressing
1 Bureau

Cheminée
Double vitrage
Clôture
Éclairage extérieur
Piscine
Tennis

Charges et Honoraires

475 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 23 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2647 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1260€ ~ 1710€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr