Vente Maison - Coubon, Haute-Loire

Maison Familiale avec nombreuses dépendances

- COUBON –

- Maison familiale avec dépendances et 4 510 m² de terrain -

Un bien rare aux multiples possibilités,

Vous recherchez une maison familiale avec de l’espace, du terrain et de véritables dépendances ?
Cette propriété située sur la commune de Coubon mérite toute votre attention.

Édifiée sur une parcelle de 4 510 m², dont 2 720 m² en zone naturelle, elle offre environ 130 m² habitables, une véranda de 37 m² et surtout un ensemble de dépendances particulièrement intéressant.

Une maison lumineuse avec de beaux volumes,
La partie habitation offre une organisation fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée :
- Grand garage
- Cave
- Cellier
- Buanderie
- Chaufferie
- Bureau

À l'étage :
- Grand salon / salle à manger lumineux
- Cuisine semi-ouverte
- 3 chambres
- Salle de bains avec baignoire
- WC indépendant
- Véranda de 37 m²

Les combles aménageables offrent également la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins.

Un véritable atout : les dépendances
C'est ici que cette propriété se démarque particulièrement.

Vous bénéficiez de :
- 3 garages
- 4 carports
- Une importante capacité de stationnement
- Une cour entièrement enrobée
- Un poulailler
- De nombreux espaces de stockage

Une configuration idéale pour un artisan, mécanicien, entrepreneur ou toute activité nécessitant des garages, du stockage et de l'espace extérieur.

Elle peut également parfaitement répondre aux besoins d'une famille souhaitant disposer de volumes importants pour véhicules, matériel, loisirs ou projets personnels.

Un environnement privilégié :
La maison bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée de la Loire, tout en profitant d'un terrain généreux permettant de préserver espace et tranquillité.

Côté confort, le bien dispose notamment d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres double vitrage PVC et de volets roulants sur la partie habitation.

À retenir :
- Maison familiale d'environ 130 m² habitables
- Véranda de 37 m²
- Terrain de 4 510 m²
- dont 2 720 m² en zone naturelle
- 3 chambres
- Combles aménageables
- 3 garages
- 4 carports
- Cour enrobée
- Isolation extérieure
- Double vitrage PVC
- Chauffage fioul + poêle à granulés
- Assainissement individuel
- Vue dégagée sur la vallée de la Loire
- DPE : F

Un bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une maison avec de l'espace et des dépendances, ou pour un professionnel ayant besoin de surfaces de stockage et de stationnement.

Prix : 270 000 € FAI