Fiche détaillée
Vente Maison - Cotignac, Var
- 12 pièces
- 3 salles de bains
- 300 m²
- 7 chambres
Descriptif du bien
COTIGNAC: propriété exceptionnelle avec maison de gardien, piscine, 3 sources naturelles
Cotignac, centre VAR. Sur un terrain d'environ 1 hectare, à l'abri de tous les regards et au calme absolu, dans une végétation luxuriante, composée de truffiers, cerisiers, abricotiers, tilleul, plaqueminier, noyers, oliviers, cette propriété comprend une maison principale et une maison de gardien.
La maison principale de 242m² est composée de 5 chambres, 3 salles de douche, une cuisine, une salle à manger, un salon et un atelier de travail, idéal pour un artiste.
La maison de gardien bastide du XVIII ième de 62m² comprend 2 chambres, salon et salle à manger, cuisine et salle de douches.
Le terrain clos est alimenté par 3 sources naturelles, dont une possède un droit notarié.
Les truffes produisent chaque année des truffes de très hautes qualités.
La piscine est alimentée par la source naturelle et, il y a un spa extérieur de 5 places avec sa terrasse en bois. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 5740€ & 7820€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave 14 m²
- 1 Garage 37 m²
- 1 Terrain 9955 m²
- 1 Parking extérieur 20 m²
- 1 Cuisine équipée sous véranda
- 1 Appartement 62 m²bastide sur 3 niveaux
- 1 Chambre 28 m²la chambre comprend une salle d'eau plus une toilette
- 1 Atelier 38 m²atelier véranda avec four a cuisson haute température pour sculpture
- 1 Salle à manger/Cuisine 35 m²maison de gardien
- 1 Toilettes 2 m²maison de gardien
- 1 Dégagement 10 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Vestiaire 16 m²
- 1 Chambre 12 m²chambre sous rampant
- 1 Chambre 9 m²chambre sous rampant
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Chambre 11 m²maison de gardien
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²maison de gardien
- 1 Bureau 8 m²maison de gardien
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Jacuzzi
- Moustiquaires
- Ventilation simple flux
- Vide sanitaire
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Source
- Maison de gardien
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Piscine
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 3602 € / an
- Loi Carrez 300 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5740€ ~ 7820€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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