Fiche détaillée

Vente Villa - Coti-Chiavari, Corse-du-Sud

  • 8 pièces
  • 255 m²
  • 6 chambres
2 170 000 €
Vente Villa Coti-Chiavari
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Descriptif du bien

COTI CHIAVARI VILLA AVEC PISCINE

Magnifique villa dominant la plage :

Villa d’exception avec vue panoramique sur le golfe d’Ajaccio
A quelques pas de la plage d'Argent cette magnifique villa bénéficie d’une situation privilégiée et d’un panorama exceptionnel sur le golfe d’Ajaccio et les îles Sanguinaires.
Bâtie sur un terrain arboré et entièrement paysagé de 2525 m 2 la propriété a été pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie élégant, chaleureux et clairement axé sur la détente.
À l’étage supérieur, les volumes et la lumière sont remarquables le salon cathédrale de 68 m 2, véritable pièce maîtresse de la villa s’ouvre sur une grande terrasse et offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le golfe d’Ajaccio, et les îles Sanguinaires.
La plage de Mare e Sole, accessible à pied depuis l’établissement, offre un accès privilégié au littoral et à ses eaux cristallines.
L’espace nuit se compose d’une suite avec un bureau, dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres avec salles de bains privées; chaque chambre a son propre espace extérieur, assurant intimité et tranquillité.
A l’arrière de la villa, un patio intime paysagé est un véritable havre de paix, sa végétation et son bassin soigneusement choisis vous invitent à profiter pleinement de moments de calme et de détente, dans une ambiance préservée.
Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 80 m2 composé d’un séjour avec cuisine américaine et 3 chambres avec salles de bains, terrasses vue mer.
Un garage complète la propriété.
Des équipements de qualité pour cette propriété,
Une propriété rare où l’architecture, les volumes, la végétation et les vues se combinent avec élégance. Un lieu unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre entre mer et nature.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 2525 m²
  • 1 Séjour/cuisine 68 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 255 m²
  • Taxe foncière 1705 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1970€ ~ 2680€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : JANBS 2021MàJ : 02/05/2023

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