Fiche détaillée

Vente Maison - Coron, Maine-et-Loire

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 125 m²
  • 3 chambres
127 320 €
Vente Maison Coron
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Vente Maison Coron
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Descriptif du bien

Maison de Caractère Fin 19ème

EXCLUSIVITE

Découvrez cette superbe maison de caractère, construite à la fin du 19ème siècle, offrant charme et authenticité.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste salon avec poutres apparentes et cheminée, idéal pour des moments chaleureux. Le séjour, lumineux, s’ouvre sur une belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. La cuisine, actuellement fermée, peut facilement être transformée en cuisine ouverte, selon vos envies.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, une autre pièce à aménager selon vos besoins, ainsi qu’un grenier sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel d’agrandissement.

À l’extérieur, la propriété comprend une cave, un atelier avec un authentique four à pain, un garage et un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente.

Située à égale distance entre Cholet, Chemillé et Vihiers, dans la commune de Coron, cette maison bénéficie de toutes les commodités, y compris un pôle médical.

Prévoir quelques travaux de rénovation énergétique, électricité et remise aux goût du jour.

Un véritable havre de paix à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @ Agence Ô cœur de l’immo
Référence annonce : 1520RB

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Véranda 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Grenier 40 m²
  • 1 Grenier 15 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Atelier
  • 1 Terrain 445 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 120 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.1% ( 7 320 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4742.536318033226€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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