Fiche détaillée

Vente Pavillon - Corneilla-la-Rivière, Pyrénées-Orientales

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 205 m²
  • 4 chambres
805 000 €

Descriptif du bien

Villa hors lotissement au calme

BAISSE DE PRIX !!

Située à Corneilla-la-Rivière , hors lotissement, cette superbe villa de plain-pied allie confort, espace et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie de 70 m² , agrémentée d'une cheminée centrale , idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La suite parentale apporte un espace de nuit intime et privilégié.

À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel sans vis-à-vis sur une belle parcelle clôturée de 2 879 m² . La piscine à débordement de 7x10 mètres et son bassin à carpes de 7x3 mètres créent une atmosphère paisible et élégante. Une cuisine d'été équipée d'un grill, d'une plancha et d'un bar promet des instants conviviaux sous le soleil méditerranéen.

Côté bien-être, un pool house avec sauna, douche et toilettes complètes cet espace extérieur. Un atelier transformable en appartement indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Construit en 2004 , ce bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible et d'un chauffage au sol , garantissant un confort optimal toute l'année. Aucun travail à prévoir .

Les amoureux de la nature et d'activités de plein air apprécieront la proximité des chemins de randonnées et de VTT .

Un bien rare à découvrir sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 34 m²
  • 1 Abri de jardin 20 m²
  • 1 Atelier 11 m²
  • 1 Atelier 29 m²
  • 1 Sauna 19 m²
  • 1 Cuisine d'été 36 m²
  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 54 m²
  • 1 Couloir 19 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre de maître 23 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Cave 18 m²
  • 1 Terrain 2879 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Sauna

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3361 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1133€ ~ 1533€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : MB4999284466MàJ : 13/07/2025

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