Fiche détaillée

Vente Maison - Cornebarrieu, Haute-Garonne

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 100 m²
  • 2 chambres
340 000 €
Vente Maison Cornebarrieu
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Descriptif du bien

Maison cosy au calme

CORNEBARRIEU
EXCLUSIVITE Begue Immobilier
Un cocon !
Au calme d'une résidence bien entretenue, vous serez indéniablement sous le charme de cette belle maison de 100m2 actuellement T3 mais T5 à l'origine.
Au rez de chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière et prolongée par un superbe deck en bois. Un toilette, une salle d'eau et un espace cellier/buanderie complètent ce niveau. A l'origine s'y trouvait une chambre facilement ré-aménageable.
L'étage vous offre deux vastes chambres avec chacune son dressing XXL. Initialement, il y avait une troisième chambre à ce niveau (finalement occupée par les deux dressings).
Le jardin ? Un petit paradis. On se croirait en Martinique ! Grande terrasse en bois, jacuzzi, plantes pour un juste équilibre, aucun vis-à-vis. Vous n'aurez pas envie d'en partir. Très bonne performance énergétique.
Un garage, un espace de rangement et deux places de parking terminent notre visite qui ne vous laissera pas indifférent.
On parie ?

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salon 11 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Jardin 66 m²

Charges et Honoraires

  • 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.03% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1353 € / an
  • Loi Carrez 100.92 m²
  • Charges de copropriété 2880 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 97
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 1100€ ~ 1540€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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