Vente Maison - Cormeilles, Eure

Proche des commerces, au calme, belle propriété tout confort sur un jardin de 3995m²

Région Cormeilles, dans un environnement campagnard, à proximité d'un village, découvrez cette charmante maison lumineuse d'environ 198 m², offrant de beaux volumes et ouverte sur un agréable jardin d'environ 3 995 m². La maison séduit par ses belles pièces de réception avec cheminées et comprend 5 chambres. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un bon confort thermique. Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, salon avec cheminée à insert, séjour avec cheminée et nombreux rangements, petit salon, cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC. Au premier étage, entièrement parqueté : palier desservant une suite parentale avec grand dressing, une chambre avec placards-penderies, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : deux chambres, un petit salon pouvant faire office de chambre supplémentaire, et une grande salle de bains avec WC. Prestations : Chauffage par pompe à chaleur. Cheminée et insert. Menuiseries en bois à double vitrage. Assainissement individuel par micro-station conforme. Dépendances : Un bâtiment couvert en bac acier à usage de garage. Un second bâtiment comprenant un garage et une remise. Le terrain clos d'environ 3 995 m², agrémenté d'un puits, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités du village. Agent Commercial : Sandrine VUYLSTEKE RSAC N° 752 997 403 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires : 4,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 545 000 €