Vente Maison - Conjux, Savoie

Maison avec vue lac à Conjux – Calme et charme au rendez-vous

À Conjux, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère offre une vue magnifique sur le lac du Bourget. Située à seulement 600 mètres des berges, elle est implantée sur un terrain arboré de 1 320 m², sans vis-à-vis.

✨ Les points forts

Vue exceptionnelle sur le lac

Environnement très calme

Beaux volumes avec hauteur sous plafond, moulures et éléments de charme

Deux grandes terrasses pour profiter du soleil à toute heure

Terrain arboré et préservé

📐 Agencement
Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux avec cheminée insert, donnant sur une grande terrasse orientée Est

Cuisine séparée, aménagée et équipée

Une chambre

Un bureau (ou chambre d’appoint)

Salle d’eau

WC indépendant

À l’étage :

Trois chambres

Une deuxième salle d’eau avec WC

🧱 Annexes pratiques

Grand garage double de 35 m²

Sous-sol complet carrelé avec cave (19 m²), chaufferie (11 m²) et cellier (13 m²)

📍 Localisation idéale

Arrêt de bus “Conjux École” à 5 minutes à pied

Écoles accessibles en voiture en moins de 15 minutes

Lac à 600 mètres pour les balades et les baignades

🔧 Infos techniques

Chauffage au fioul

Eau chaude via ballon électrique

DPE : Classe E

Taxe foncière : 1 459 €

Maison en très bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir selon vos goûts.

Pour plus d'information, contactez Jenny au 0619451441 ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr