Vente Maison - Conflans-Sainte-Honorine, Yvelines

EXCLUSIVITÉ * COUP de COEUR * SECTEUR FIN D'OISE GARE RER A à 10MNS à PIEDS *

CONFLANS SAINTE HONORINE * EXCLUSIVITÉ * VÉRITABLE COUP de COEUR et SECTEUR de FIN D'OISE à 10 minutes à pieds gare RER A, SNCF ligne J Paris Saint Lazare. Idéalement située au calme, secteur pavillonnaire, familial, proche toutes commodités à pieds, écoles à 5 minutes. CHARMANTE Maison individuelle d'environ 90m² habitables (95 au sol), et très agréable des années 92, en parfait état général édifiée sur un beau terrain clos et sans vis à vis de 259m². Décoration soignée et bien entretenue. Elle comprend. : Entrée dégagement, belle et grande cuisine individuelle, aménagée et équipée avec verrière, buanderie carrelée de 5m² (pas pris en compte sur la superficie), WC séparé, séjour, salle à manger de 29m² lumineux et donnant accès terrasse (20m²) et jardin. Au 1er. : Palier, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains privative, placards, salle d'eau et 2 WC. Rangements. Belles prestations d'ensemble et parfait état général. Garage attenant et possibilité de stationnement extérieur. Un véritable petit bijou à visiter rapidement. BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com. Charges annuelles d'environ 200, élagage des petits espaces verts.

CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. :

- CONFLANS SAINTE HONORINE * EXCLUSIVITÉ * VÉRITABLE COUP de COEUR et SECTEUR de FIN D'OISE à 10 minutes à pieds gare RER A, SNCF ligne J Paris Saint Lazare. Idéalement située au calme, secteur pavillonnaire, familial, proche toutes commodités à pieds, écoles à 5 minutes.
- DPE à ce jour en E, passera officiellement en D au 1er janvier 2026 avec sa nouvelle règlementation / GES en C
- CHARMANTE Maison individuelle et très agréable des années 92, en parfait état général édifiée sur un beau terrain clos et sans vis à vis de 259m².
- 3 CHAMBRES dont une suite parentale 2021
- Salle de bains + salle d'eau / carrelage + beau parquet / 3 WC 2018 / Buanderie carrelée 2021
- Double vitrage PVC / Volets bois
- Terrasse (20m²) et store banne extérieur
- Sols, SDB suite parentale 2021 et SDE 2018 / Peintures 2018
- Grande cuisine individuelle avec verrière, aménagée et équipée comprenant. : Plaque induction, hotte, four, micro-onde, meubles hauts et bas
- Ballon d'eau chaude 2020 / Radiateurs AIRELEC dans toute la maison 2018
- Garage attenant + stationnement extérieur possible
- Décoration soignée
- Nombreux rangements
- Clôture et sa pose dans le jardin 2023
Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros.