Fiche détaillée

Vente Maison - Conches-en-Ouche, Eure Les Minières

3 pièces
1 salle de bains
80 m²
1 chambre

137 000 €

Descriptif du bien

MAISON 2 CHAMBRES A NOGENT LE SEC

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette petite longère offrant un beau potentiel de rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une conviviale salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une salle de douche et d'un w.c indépendant.

L'étage dessert une pièce palière et deux chambres parquetées en enfilade, offrant un espace nuit à personnaliser selon vos envies.

Extérieurs :

Un garage attenant vous apportera un confort supplémentaire, ainsi qu'un abri de jardin pour vos outils et équipements. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1815 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Atouts :

Charme de l'ancien
Beau potentiel de rénovation
Cuisine ouverte sur salle à manger
Deux chambres parquetées
Garage attenant
Terrain clos et arboré de 1815 m² environ

N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette longère pleine de caractère ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

1 Garage 22 m²
1 Terrain 1815 m²
1 Entrée 4 m²
1 Séjour 18 m²
1 Cuisine 14 m²
1 Salle à manger 18 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Palier 17 m²AU SOL
1 Chambre 32 m²AU SOL

Cheminée
Internet
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 781 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3340€ ~ 4560€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr