Fiche détaillée

Vente Chalet - Combloux, Haute-Savoie

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 116 m²
  • 4 chambres
844 000 €
Vente Chalet Combloux
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Descriptif du bien

COMBLOUX CHALET CONTEMPORAIN RECENT - OPPORTUNITE RARE A COMBLOUX

A quelques minutes de MEGEVE, dans le cadre privilégié de Combloux, découvrez ce chalet récent de 4 chambres offrant un remarquable équilibre entre confort, espace et potentiel patrimonial.
Edifié avec des prestations contemporaines et bénéficiant encore de la GARANTIE DECENNALE, ce chalet séduira ceux qui recherchent une résidence de montagne récente, confortable et immédiatement exploitable, tout en souhaitant bénéficier d'un POSITIONNEMENT DE PRIX PARTICULIEREMENT ATTRACTIF POUR COMBLOUX.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse du chalet s'impose : volumes, lumière naturelle et espaces conçus pour profiter pleinement de la vie en montagne. Les espaces nuit ont été pensés pur préserver l'intimité de chacun et offrent un véritable confort lors des séjours en famille ou entre amis.
A l'extérieur, le chalet profite d'un environnement naturel permettant de vivre pleinement les différentes saisons alpines.
UN CHALET QUI PRESENTE UN REEL INTERET PATRIMONIAL
Ce chalet constitue ainsi une excellent option pour une résidence secondaire, mais également pour un acquéreur souhaitant développer une ACTIVITE LOCATIVE SAISONNIERE HAUT DE GAMME.
Le chalet se situe à proximité d'une activité professionnelle de type scierie. CETTE PARTICULARITE EST PARFAITEMENT ASSUMEE ET A ETE INTEGREE DANS LE POSITIONNEMENT DU PRIX. Elle permet ainsi d'accéder à un chalet récent à COMBLOUX dans des conditions financières intéressantes : une opportunité pour acquérir un chalet récent à COMBLOUX à un prix attranctif.
Pour davantage d'informations, recevoir un dossier complet ou organiser une visite, contactez nous directement.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr"

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Chambre de maître 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 12 m²
  • 1 Hall
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre aluminium
  • Thermostat connecté
  • Vidéophone
  • Meublé
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1900 € / an
  • Charges 1000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1000€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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