Fiche détaillée

Vente Maison - Colognac, Gard

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 75 m²
  • 2 chambres
263 000 €
Vente Maison Colognac
Vente Maison Colognac
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Descriptif du bien

Maison et jardin à la campagne

Bienvenue à COLOGNAC, perle discrète des Cévennes où le temps ralentit (mais la 4G
passe quand même). Ici, vous trouverez une maison de plain-pied d'environ 75 m² au
charme bucolique, avec 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine ouverte, salle d’eau
et WC séparés.
Source naturelle et récupération d’eau de pluie – Eau de source traitée
par lampe UV et filtres
Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, poêle à granulés – pour le confort
moderne sans compromis.
Garage-atelier, chalet bois indépendant, jolie vue.
Terrain de 1,5 hectares avec du bois.
Colognac, c’est la nature, le silence, les randonnées à la porte, et une vraie qualité
de vie à seulement 20 min de St-Hippolyte-du-Fort, 1h de Nîmes ou Montpellier.
Honoraires charge acquéreur, plus avantageux pour le calcul des frais de notaire.
Accompagnement personnalisé et professionnel, de la première visite jusqu’à la
remise des clés.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le
potentiel de cette belle propriété à Colognac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Coralie CERRET
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RSAC N° 532 388 329 (EI)
Ville du greffe : Nimes

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820972
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Honoraires 5.20 % TTC inclus charge acquéreur (250 000,00 € hors honoraires).

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 2 Parkings
  • 2 Garages
  • 1 Terrain 14980 m²
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.2% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1060€ ~ 1500€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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