Collonges-sous-Salève (74160)
Maison 155 m² 5 pièces / 4 chambres
1 195 000 €RÉF : 757MàJ : 19/02/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 179 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison - Bossey
À vendre (74160). Découvrez cette maison mitoyenne située sur les hauteurs de Bossey à proximité de Collonges sous Salève, dans un environnement calme et très recherché à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Elle offre au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse, une grande chambre avec accès balcon, une salle de douche et un cellier.
Au 1ᵉʳ étage : une mezzanine ouverte sur séjour (chambre possible), une belle chambre en sous pente, une salle de douche et un WC séparé. Au sous-sol: un grand garage avec porte automatique et un espace buanderie, pour une surface totale de 139 m² pour l'habitation principale, un chauffage performant avec chaudière gaz et poêle à pellets, ainsi que des panneaux solaires déjà installés. Le terrain, clos et arboré, permet de profiter d’un cadre agréable avec une vue dégagée.
La maison dispose également d’un ascenseur monte-charge sur tous les niveaux, un vrai plus pour le confort au quotidien. En complément, un T2 indépendant d’environ 40 m², avec terrasse.
Idéalement située à proximité du centre du village, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, mais à proximité de Genève.
Surface totale du bien : 229 m².
CLASSE ÉNERGIE : C
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 500 m²Clos et arboré
- 1 Studio 40 m²indépendant
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Autre 1 m²accès ascenseur
- 1 Garage 46 m²avec porte électrique /buanderie / local technique / cumulus / chaudière
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Toilettes 3 m²avec lave mains
- 1 Chambre 14 m²avec placard / accès balcon
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Pièce de vie 63 m²
- 1 Cellier 4 m²
- 1 Autre 1 m²accès ascenseur
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Autre 1 m²accès ascenseur
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 12 m²accès balcon / + 4.58 m² de surface utile
- 1 Mezzanine 15 m²possibilité de créer une chambre
- Panneaux solaires
- Ascenseur
- Cheminée
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Internet
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1629 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2330€ ~ 3220€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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