Fiche détaillée

Vente Maison - Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 221 m²
  • 4 chambres
949 000 €
Vente Maison Collonges-sous-Salève
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Descriptif du bien

Jolie maison individuelle dans une résidence privée

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 221 m², incluant 75 m² de sous-sol, offrant confort et beaux volumes.

Au rez-de-chaussée : une entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie plein sud, lumineuse et accueillante, avec une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon. Un double garage attenant vient compléter ce niveau.

À l’étage : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant également de son balcon, une salle de bain avec un toilette séparé.

Sous-sol (75 m² inclus dans la surface) : idéal pour une buanderie, un espace de rangement ou un aménagement personnalisé (salle de jeux, salle de sport, atelier).

À l’extérieur, profitez d’un magnifique terrain clos et arboré et d'une grande terrasse, équipé d’un système d’arrosage automatique et d'un portail électrique, tout cela dans une résidence privée et sécurisé.

Localisation : quartier agréable, proche des commodités de Collonges-Sous-Salève à 10 mn de Douane

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Terrain 672 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 145 m²
  • Taxe foncière 1599 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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