Vente Maison - Collandres, Cantal

Maison avec cachet et cadre paisible

Venez découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 108 m², édifiée sur un terrain d'environ 1 059 m². Organisée sur trois niveaux, elle présente un beau potentiel pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible. Vous apprécierez son séjour d'environ 40 m², un espace idéal pour se retrouver en famille ou partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un coin cuisine fonctionnel, saura séduire. La maison dispose de quatre chambres réparties sur différents niveaux, offrant des espaces confortables. Une salle de bain ainsi que deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble pour plus de confort au quotidien. La toiture en ardoise, les menuiseries en bois et le double vitrage confèrent charme et authenticité à la propriété. L'intérieur demande quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage individuel, permettant une gestion efficace de la température, et bénéficie d'un système d'assainissement déjà installé. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la campagne, idéale pour apprécier le calme et la nature environnante.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Come and discover this pleasant detached house of approximately 108 m², built on a plot of around 1,059 m². Spread over three levels, it offers great potential for a family looking to enjoy a peaceful living environment. You will appreciate the living room of about 40 m², an ideal space for family gatherings or socializing with friends. The fitted and equipped kitchen, with a practical kitchen corner, is sure to impress. The house features four bedrooms on different levels, providing comfortable sleeping areas, along with a bathroom and two separate toilets for everyday convenience. The slate roof, wooden joinery, and double glazing add charm and authenticity to the property. The interior requires some refreshing, offering the opportunity to personalize the spaces to your taste. The house is equipped with individual heating for efficient temperature control and a ready-to-use sanitation system. You will also enjoy unobstructed views of the countryside, perfect for appreciating the calm and natural surroundings.
Virtual tour available on request.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3467.00 et 4692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite